Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

LOCAL EN ALQUILER

Bolivia 1300 · Benavidez, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 50 m² cubiertos, ARS 500.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). El m² sale ARS 10.000 contra ARS 10.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: ARS 500.000
Mediana precio/m²: ARS 10.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN BENAVÍDEZ Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona estratégica de Benavídez, a tan solo dos cuadras de Ruta 9, con muy buena conectividad y en una zona muy tranquila La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, con fácil conexión hacia distintos puntos de Benavídez y localidades cercanas. Su cercanía a Ruta 9 permite un rápido acceso tanto para clientes como para proveedores y empleados. Por su ubicación y características, resulta una excelente alternativa para distintos tipos de emprendimientos y actividades comerciales. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Plaza Libertad12 min · 793 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 1300, Benavidez, Buenos Aires

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