Departamento en venta en Altos De Benavidez · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Altos De Benavidez · 2 ambientes

Departamento - Altos De Benavidez

Altos de Benavidez · Altos De Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De Benavidez, 2 ambientes, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Altos De Benavidez

Descripcion

Lindísimo depto. 2 ambientes de categoría con gran jardín propio y galería con parrila en el Complejo "Altos de Benavidez", de arboleda privilegiada, con los mejores amenities y muy buen acceso, a sólo 5 cuadras de Autopista Panamericana Ramal Escobar.Moderna construcción diseñada con estructura de hormigón armado combinado con piedra y madera con cerámico gris de primera calidad. Amplio living comedor integrado con barra a la cocina muy cómoda con salida independiente a la galería. Los muebles de la cocina son en melanina 18 mm con cantos de aluminio y horno con hornalla eléctrico (no tiene gas) y salida para lavavajillas. La mesada es de granito gris mara y tiene pileta doble de acero inoxidable. Placard de recepción y/o ropa blanca con un pequeño escritorio adherido con biblioteca. El dormitorio cuenta con amplio placard y puerta ventada corrediza con salida al exterior. El baño tiene bacha de mármol de carrara y bañera. Exterior: El jardín es lo más lindo del departamento con vista infinita a la extensión de espacio verde del complejo. Tiene 52,8 m2 y mucha privacidad ya que tiene cerco alto. Amplia galería (25,52 m2) semicubierta con parrilla, lugar de guardado, bacha exterior y conexión para lavarropas. Tiene cochera fija semicubierta y baulera. Amenities: SUM, piscina descubierta y otra semicubierta, laundry, pequeño gimnasio, baños, vestuarios y Seguridad 24 hs. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada4 min · 255 m
JARDIN MONTESSORI DE BENAVIDEZ · inicial · privada4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Benavidez, Altos De Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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