Casa a estrenar en Santa Ana Anticipo + 24 de 1900
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa a estrenar en Santa Ana Anticipo + 24 de 1900

Arribeños 1600 · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 6 ambientes, 120 m², USD 270.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 2.250 contra USD 2.154 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
36
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 2.154
Mediana m²
130 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Matías Helman CASA A ESTRENAR EN VENTA! Precio: USD 270.000,- + 24 CUOTAS DE USD 1900,- Lote perimetral, que da a otro barrio privado, no da a la calle, eso le otorga privacidad y seguridad. Living Comedor con cocina integrada Toilette de recepcion Habitacion principal con vestidor y baño en suite Baño completo 2 habitaciones al frente con espacio para placard Escritorio/ playroom/ posibilidad de hacer una 4ta habitacion Quincho / galeria con ventanal de vidrio y salida al jardin Sector lavadero con espacio para lavarropas Parrilla Cochera para 2 autos sobre el lote Todos los ambientes tienen radiadores y la pre instalacion para colocar aire acondicionado Aberturas DVH de PVC Caldera dual a gas ATENCION: Se entrega sin interior de vestidor, placards y muebles de cocina. Tenemos presupuesto para que puedan hacer el vestidor, placards y muebles de cocina a gusto! y asi darle la impronta que TU HOGAR necesita. Ademas, tenemos presupuesto para que puedas colocar una pileta en el jardin y sistema de riego! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arribeños 1600, Benavidez, Buenos Aires

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