Casa en alquiler en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez · 4 ambientes

Casa en Alvear de Benavidez

Av Alvear al 100 · Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, 4 ambientes, 572 m², USD 2.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Encantadora casa en una planta en Alvear de Benavídez totalmente consolidado Encantadora casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el barrio Alvear de Benavídez, en una excelente zona residencial, próxima a colegios y a tan solo 100 metros de la Panamericana. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, lo que genera un gran espacio de encuentro y vida cotidiana. A través de una puerta se accede al sector privado de la casa, compuesto por una master suite con vestidor y baño completo, además de un segundo dormitorio con baño. En el otro sector de la propiedad se encuentra un espacio cerrado multiuso, ideal para utilizar como escritorio, playroom, gimnasio o ambiente adicional según las necesidades de cada familia. En el exterior, la casa ofrece una cómoda galería con parrilla y pileta, acompañada por un hermoso jardín con sistema de riego. Cuenta con aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. La propiedad funciona actualmente con energía eléctrica, con posibilidad de realizar la instalación de gas. Una casa funcional, cómoda y luminosa, con excelentes espacios interiores y exteriores, en una ubicación estratégica con rápida conexión a Panamericana y cercana a colegios y servicios. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, Zoom y plaza para niños y una hermosa arboleda

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.100· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 394 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · inicial · privada6 min · 412 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Virgen del Talar13 min · 853 m
Salud
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Alvear al 100, Barrio Cerrado Alvear de Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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