Alquiler anual casa amoblada Sta Teresa Villanueva
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 480.000 de expensas

Alquiler anual casa amoblada Sta Teresa Villanueva

Deán Funes 3700 · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 161 m², USD 2.300/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 565.000
Mediana m²
161 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA AMOBLADA en alquiler ANUAL por 1 año. Barrio Cerrado Santa Teresa – Villanueva, Tigre. DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2026. Características principales: Todos los ambientes son amplios y luminosos con gran funcionalidad y comodidad: Planta Baja Living-comedor con ventanales que conectan con la galería y el jardín, generando un espacio cálido y armonioso. Cocina moderna y equipada: Cuenta con lavavajillas, cocina industrial de 6 hornallas, heladera doble y un amplio desayunador. Toilette y lavadero. NO cuenta con dormitorios, escritorio ni cuarto de servicio, en Planta baja Planta alta. Suite principal con vestidor y baño completo. 2 dormitorios, con amplios placares que comparten un baño completo Espacio abierto en pasillo distribuidor, para pequeño escritorio Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Espacios exteriores diseñados para disfrutar: Gran galería con parrilla, barra y mesada. Capacidad para 12 personas o más, cerrable con toldos cristal para mayor comodidad y alefacción eléctrica. Jardín parquizado con pileta iluminada y deck: Un rincón perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables al aire libre. Condiciones de alquiler: -Se alquila por 1 año, con pago adelantado semestral o anual. -Gastos Fijos a cargo de inquilinos: Expensas ordinarias, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, TV Cable y/o Internet. Consulta valores actualizados. -Consumos: agua, luz y gas a cargo de inquilinos. Una casa que combina diseño, comodidad y espacios cálidos y luminosos para vivir momentos únicos. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
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JARDIN EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · inicial · privada10 min · 625 m
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Espacios verdes
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Plazoleta Jorge Cafrune12 min · 776 m
Plazoleta Enrique Soriano13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 3700, Benavidez, Buenos Aires

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