VTA. CASA EN ESQUINA–IDEAL P/ ACTUALIZAR-BENAVIDEZ

Si buscás una propiedad con bases firmes para reciclar y ponerle tu estilo, esta es tu OPORTUNIDAD. Ubicada en San Luis 2700, sobre un importante lote en esquina de 345,51 m², esta casa de construcción noble ofrece un lienzo en blanco con un potencial increíble. "Vivir en Benavídez es elegir un entorno de barrio con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance. ¡Una oportunidad real por precio y ubicación!" ¡Vení a conocer el potencial de esta esquina! Contactanos para coordinar tu visita. Características principales: -Superficie: 68 m² cubiertos y 345,50 m² de terreno total. -Construcción: Estructura sólida de más de 56 años, ideal para encarar un proyecto de modernización y revalorización. -Ubicación: Zona residencial tranquila de Benavídez, con excelente entorno y accesos. Ideal para: Quienes buscan su primera casa y quieren personalizarla paso a paso, o inversores que buscan metros cuadrados y ubicación estratégica. Distribución y potencial: -Planta Baja: Living, funcional cocina-comedor y baño completo con conexión para lavarropas. -Planta Alta: Un dormitorio de cómodas dimensiones, que agregando una división, se puede ganar un 2do. dormitorio. -Exterior: Gran parque libre gracias a su ubicación estratégica en esquina, con entrada para auto/s. UBICACIÓN Y SERVICIOS – TODO CERCA: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Benavídez que combina tranquilidad con conectividad: -Transporte Público: Excelente acceso a diversas líneas de colectivo que conectan con Tigre, Escobar y CABA. Entre las opciones cercanas se encuentran las líneas 15, 60, 203, 291, 430 y 720. Además, la Estación de Tren Benavídez (Línea Mitre) se encuentra a pocos minutos, facilitando el traslado hacia Retiro o Zárate. -Educación: Zona con variada oferta educativa. A pocas cuadras se ubican la Escuela Secundaria N°21 y el Jardín de Infantes N°903. También se encuentran instituciones como la E.E.S.T. N°3 "Unión Industrial Argentina" y centros para adultos como el CENS N°458. Para opciones privadas, en la zona se destaca el Tigre Montessori School. -Comercios y Salud: Cercanía a centros comerciales locales, farmacias y centros de salud de Benavídez. La propiedad está a pasos de avenidas principales como Alvear y Benavídez, donde se concentra la mayor actividad comercial. ¡Vení a conocer el potencial de esta esquina! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! **Contactanos para coordinar tu visita.** Datos Mensura: Medidas, Linderos y Superficies. E Ochava 4,24 m Linda con intersección de ambas calles S.O. Costado 25 m S.E. Frente 11 m Linda con calle Moreno N.O. Costado 14m N.E. Frente 11 m Linda con calle San Luis Superficie Total: 345,50m2 Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER • COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/