Casa en venta en vila marina 1

Vila Marina 1 , Benavidez · Benavidez, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 165 m²
Sup. total: 405 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benavidez, USD 2.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: USD 1.250/mes
Mediana m²: 145 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Lindisima casa a estrenar en venta y alquiler en Vila Marina 1 . Construida con muy buenos materiales: Porcelanato símil madera, escalera forrada en guayubira, puerta de pinotea, aberturas DVH de aluminio con herrajes premium,- Mesadas en mármol negro Brasil lether, • Muebles de cocina e Interiores de placard en melamina texturada con herrajes cierre suave. • Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada, • Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Grifería FV, • Sanitarios Piazza, En planta Baja recibidor, cocina semi integrada y living comunicado con la galería por 2 amplios ventanales. En planta alta está la suite principal con baño completo y vestidor + 2 habitaciones con placard y un baño completo. galería con parrilla y espacio para Lavarropas Pileta, Amarra y Guardalancha disponibles como adicional.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Principal Vilal La Ñata12 min · 770 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Marina 1 , Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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