Terreno en venta en Buenos Aires Golf Club
Terreno en venta
USD 320.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Terreno en venta en Buenos Aires Golf Club

Lote en Venta – Buenos Aires Golf Club | Bella Vista

Mayor Irusta 3777 · Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
453 m²
Sup. total
1.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Buenos Aires Golf Club, 453 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivo lote de 1.017 m² en venta en Buenos Aires Golf Club, ubicado en la Zona F, uno de los nuevos sectores del barrio. • El lote se destaca por su ubicación perimetral a un amplio espacio verde, lindero a Quinta Vacarezza, lo que le brinda un entorno especialmente abierto, rodeado de naturaleza y con una excelente sensación de amplitud y privacidad. • El club se desarrolla en un entorno de amplios espacios verdes, lagos y una cuidada integración con la naturaleza. Cuenta con Club House, restaurante, gimnasio, canchas de tenis y pádel, piscinas para adultos y niños, espacios de fútbol, sectores recreativos y actividades para chicos. Sus lagos permiten además actividades como pesca, remo y deportes náuticos. Ubicado en Mayor Irusta 3777, Bella Vista, posee una excelente conexión con el Camino del Buen Ayre y los principales accesos de la zona. Características principales: * Superficie total: 1.017 m² * Zona F – nuevo sector del Buenos Aires Golf Club * Lote perimetral a espacio verde / Quinta Vacarezza * Entorno residencial de categoría * Amplios espacios verdes y lagos * Seguridad y acceso controlado * Club con infraestructura deportiva y social de primer nivel • Consultanos para coordinar una visita y conocer el lote. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mayor Irusta 3777, Buenos Aires Golf Club, Bella Vista, Buenos Aires

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