La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA DE LOTE EN NUEVO BELLA VISTA
Río Segundo 2000 · Bella Vista, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Bella Vista, 500 m², USD 117.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 234 contra USD 186 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 186
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.117.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Segundo 2000, Bella Vista, Buenos Aires