Venta Lote Village Plaza, Bella Vista. Lote intern
Terreno en venta
USD 109.900
+ ARS 470.000 de expensas

Venta Lote Village Plaza, Bella Vista. Lote intern

Avenida San Martín 0 · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bella Vista, 601 m², USD 109.900 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 182 de la mediana (+0,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 182
Mediana m²
602 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD!! Venta Lote interno ubicado en Barrio Village Plaza, Bella Vista. Lote interno en venta en Village Plaza. Lote numero 105, de 601 m2 ubicado en una excelente zona interna del barrio, cerca del ingreso principal y con orientación ideal para el aprovechamiento del sol. Encontrá el lugar ideal para construir la casa que siempre imaginaste en Village Plaza, uno de los barrios privados más buscados de Bella Vista por su entorno, seguridad y excelente calidad de vida. El Lote se destaca por su excelente ubicación dentro del barrio, ofreciendo un entorno tranquilo, mayor privacidad y un entorno consolidado para disfrutar en familia. Su orientación oeste brinda una gran luminosidad natural durante gran parte del día, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar un proyecto con amplios espacios exteriores y disfrutar de inolvidables atardeceres. Características principales: Lote interno. Superficie: 601 m². Lote N.º 105. Orientación oeste. Excelente ubicación dentro del barrio. El barrio contará con la siguiente infra estructura: • Alambrado perimetral. • Red eléctrica subterránea. • Calles pavimentadas. • Desagües Pluviales. • Alumbrado público. • Parquización. • Red cloacal • Red de agua. • Red de Gas • Edificio de acceso. Sector Deportivo: -Dos canchas de tennis -1 cancha de futbol -Salón de Usos múltiples (SUM) Si buscás un lote con una ubicación privilegiada dentro de Village Plaza, esta es una oportunidad para comenzar un nuevo proyecto en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente accesibilidad. Un entorno ideal para disfrutar en familia, con excelente ubicación y rápido acceso. ¡Construí tu casa soñada en Village Plaza! Vení a conocerlo , contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 956.364/mes

Necesitas ingresos por $ 3.825.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
TESOROS DE LA PROVIDENCIA · especial · privada13 min · 830 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · secundaria · privada14 min · 894 m
COLEGIO DE LA PROVIDENCIA · primaria · privada14 min · 912 m
Espacios verdes
Sin nombre15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 0, Bella Vista, Buenos Aires

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