Ph en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Obligado · 4 ambientes

Ph tipo duplex 4 ambientes en alquiler en bella vista

Rio Gualeguay 1300 · Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Obligado, 4 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE PH TIPO DUPLEX EN ALQUILER EN BELLA VISTA RÍO GUALEGUAY 1337 ENTRE TUCUMAN Y SANTA CLARA. EL MISMO CUENTA CON ENTRADA PARA VEHICULO Y COCINA COMEDOR EN PLANTA BAJA. EN PLANTA ALTA, NOS ENCONTRAMOS CON UN TOILETTE Y TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. NO TIENE PATIO Y DEBAJO HAY UN PH (CASA) $900.000 CONTRATO POR 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTE! MARTÍN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Full · Avenida Gaspar Campos7 min · 467 m

Las Violetas · Avenida Senador Moron10 min · 666 m

Coto15 min · 955 m

Educacion · 21 en la zona

COLEGIO DE LOS SANTOS PADRES · secundaria · privada4 min · 240 m

COLEGIO DE LOS SANTOS PADRES · inicial · privada4 min · 243 m

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Salud

UNIDAD SANITARIA BARRIO OBLIGADO · centro de salud · publico8 min · 499 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Gualeguay 1300, Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

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