Oficina en alquiler en Obligado

Oficina en Bella Vista

Río Diamante al 1200 · Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Obligado, ARS 620.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Obligado

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER en Bella Vista de 17,5 m2 más el baño de 3,5 m2 . El valor mensual incluye limpieza de partes comunes. Se encuentra en el primer piso. Cuenta con aire frío/calor. Portero eléctrico. Balcón -Ajuste trimestral x IPC CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914 MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.