Oficina en alquiler en Bella Vista
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Oficina en alquiler en Bella Vista

Alquiler de oficinas en bella vista

Aconquija 100 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Bella Vista, 100 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL/ OFICINAS EN BELLA VISTA Excelente local comercial en alquiler ubicado en la intersección de Dr. Pedro A. Pardo y Aconquija, en la localidad de Muñiz, partido de San Miguel. Se trata de un espacio de 100 m² con doble altura en su frente. La propiedad está conformada por dos locales integrados, de aproximadamente 5 x 10 m cada uno, con dos persianas metálicas independientes, lo que aporta versatilidad para diferentes actividades y destinos comerciales. Cuenta con 4 oficinas, 2 baños, cocina y espacios amplios y funcionales. El interior es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales y la doble altura, que generan una sensación de amplitud y modernidad. Los ambientes son amplios y bien distribuidos, con buena circulación. La cocina y los baños se encuentran en buen estado, listos para usar. Este local es una oportunidad única para emprendedores o empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico del corredor comercial de Muñiz. No deje pasar esta oportunidad de instalar su negocio en un lugar con alta demanda y excelente exposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Rural2 min · 138 m
La Puntana2 min · 141 m
Carrefour Bella Vista3 min · 214 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO GLASGOW · secundaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO GLASGOW · primaria · privada2 min · 112 m
JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mons. Leon Gallardo4 min · 225 m
Corredor Aerobico Municipal5 min · 352 m
Plaza de integracion Ana Suzuki9 min · 597 m
Salud
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aconquija 100, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bella Vista

Busquedas relacionadas

ARS 2.500.000
Oficina en alquiler
WhatsApp