Local en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en El Sol

Local en alquiler Bella Vista

RICCHIERI al 400 · El Sol, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 116 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Sol, 52 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descubre este increíble local en alquiler en Bella Vista! Ubicado estratégicamente en Av. Ricchieri 459, local n2, entre Paraná y Quirno. Este espacio ofrece 48,80 m2 de superficie cubierta, un baño de 2,55 m2 y un amplio patio de 36 m2. Además, cuenta con una dársena al frente para carga y descarga de mercadería, ideal para tus clientes. La ubicación es inmejorable, a pasos de las paradas de las líneas 53 y 163, lo que garantiza un fácil acceso. Con servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad e internet, este local es perfecto para establecer tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad! Pablo Romero

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Almacen "Lo de Carlitos"1 min · 49 m

La Cabaña1 min · 53 m

Panaderia "La Nueva Esperanza"2 min · 107 m

Educacion · 19 en la zona

MODELO DE BELLA VISTA · superior · privada1 min · 78 m

ESCUELA MODELO BELLA VISTA · inicial/primaria · privada4 min · 268 m

ESCUELA MODELO DE BELLA VISTA · secundaria · privada4 min · 275 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Corredor Aerobico Municipal3 min · 195 m

Corredor Aerobico Municipal3 min · 218 m

Corredor Aerobico Municipal7 min · 438 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico12 min · 785 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RICCHIERI al 400, El Sol, Bella Vista, Buenos Aires

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