ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PB BELLA VISTA

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Walter Alcaraz Descripción ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB BELLA VISTA . Ubicado en la calle Andrade al 500, en la tranquila y residencial localidad de Bella Vista, Partido de San Miguel, se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes. La propiedad se encuentra en PLANTA BAJA con vista al frente y doble circulación de aire, y vista al fondo libre. Características principales * Departamento de 2 ambientes. * Ubicación: Andrade 500, Bella Vista, San Miguel. * Living Comedor Cocina: Concepto abierto con medidas aproximadas de 3.15 m x 5.23 m. * Dormitorio: Con buena iluminación natural, medidas de 2.90 m x 3.15 m. * Baño: Completo con bañera, medidas de 1.38 m x 2.21 m. * Calefacción por estufa a gas * Termotanque a gas. SIN AIRE ACONDICIONADO Y SIN COCINA REQUISITOS • Ingresos demostrables • Alquiler por 2 años • Depósito de garantía • Ajuste cuatrimestral por ICL (Indice de Contratos de Locación) • Garantias, una de las siguientes: 1) Recibos de sueldo de garantes 2) Seguro de caución 3) Garantía propietaria PARA EL INGRESO --MES DE ADELANTO --MES DE DEPOSITO --HONORARIOS INMOBILIARIOS Ubicación y Puntos de Interés La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Bella Vista, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a importantes vías de acceso y servicios. * Transporte Público: La zona cuenta con excelente conectividad. Se encuentra próxima a paradas de diversas líneas de colectivos que conectan con el centro de San Miguel, Morón y Capital Federal (como las líneas 176, 53, 163, 182). Asimismo, ofrece fácil acceso a dos líneas ferroviarias: el Ferrocarril San Martín (Estación Bella Vista) y el Ferrocarril Urquiza (Estación Teniente Agneta o Campo de Mayo), facilitando el traslado rápido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. * Educación y Salud: En las inmediaciones se ubican diversas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, tanto de gestión pública como privada (ej. Colegio Santa Ethnea, Colegio Aberdare, Escuela N°3). Respecto a la salud, la zona cuenta con cercanía al Hospital Dr. Raúl F. Larcade y diversos centros médicos y clínicas privadas en el centro de San Miguel. * Comercio y Esparcimiento: A una cuadra se accede a la Ruta 8, Sourdeaux, y a pocas cuadras y a la Avenida Senador Morón, arterias comerciales donde se encuentran supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Para el esparcimiento al aire libre, la zona es conocida por su abundante arboleda y cercanía al Corredor Aeróbico de San Miguel, ideal para actividades deportivas y recreativas. ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR, AMPLIA CASA CON EXCELENTES CONDICIONES Y UN PARQUE ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR HERMOSOS MOMENTOS EN FAMILIA Y/O CON AMIGOS PROGRAMAMOS UNA VISITA??? ¿TENES DUDAS?, VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.