Casa en alquiler

USD 1.800

+ ARS 800.000 de expensas

= $ 2,8 M

Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en Obligado · 5 ambientes

Casa - Alquiler - Argentina, Bella Vista - Flaubert 1396

Flaubert 1300 · Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Obligado, 5 ambientes, 130 m², USD 1.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN ALQUILER EN BELLA VISTA FLAUBERT 1396, BARRIO CERRADO "BUENOS AIRES VILLAGE" CASA 5 AMBIENTES DE APROX 130M2 SOBRE LOTE DE APROX 300M2. EN PLANTA BAJA CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA, LAVADERO, UN TOILLETE, UN ESCRITORIO, GALERIA CON PARRILLA, ESPACIO GUARDA COCHE CON CAPACIDAD PARA DOS AUTOS. EN PLANTA ALTA CUENTA CON TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCON), UN BAÑO COMPLETO. LOSA RADIANTE REGULABLE POR AMBIENTES. EL BARRIO CUENTA CON AMENITIES, CLUB HOUSE CON SERVICIO DE DELIVERY, CANCHAS DE FUTBOL, TENIS, JUEGOS PARA NIÑOS Y PILETA. VALOR U$D1.800.- CONSULTANOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778

Primer mes: USD 1.800
Deposito1mes: USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.800

En 3 meses

~USD 1.917

En 12 meses

~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Flaubert 1300, Obligado, Bella Vista, Buenos Aires

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