VENTA CASA 4 AMB BELLA VISTA PATIO COCHERA
Casa en venta
USD 79.000

VENTA CASA 4 AMB BELLA VISTA PATIO COCHERA

Obligado 100 · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 4 ambientes, 130 m², USD 79.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 608 contra USD 2.129 de la mediana (-71,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 2.129
Mediana m²
125 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente oportunidad: Sólido chalet en una sola planta con gran potencial ​Te presentamos esta cómoda y tradicional casa tipo chalet, desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para quienes buscan funcionalidad, comodidad y la oportunidad de reciclar a su gusto en una ubicación estratégica. ​Distribución y comodidades: ​3 Cómodas habitaciones: Espaciosas y con buena iluminación natural. ​1 Baño completo: Funcional y de fácil acceso desde todos los ambientes. ​Living-comedor: Un espacio acogedor para disfrutar en familia. ​Patio: Ideal para disfrutar al aire libre, armar tu jardín, parrilla o espacio de recreación. ​Cochera doble: Cuenta con una cochera cubierta y otra descubierta, brindando comodidad y seguridad para dos vehículos. ​Construcción y detalles: ​La propiedad se destaca por su estructura sólida y de excelente calidad constructiva tradicional. Es una propiedad ideal para actualizar, modernizar y adaptar a las tendencias actuales de diseño, permitiéndote revalorizarla rápidamente. ​Ubicación estratégica: ​Ubicada en una zona residencial sumamente práctica y tranquila, con fácil y rápido acceso a la Ruta 8. Todo lo que necesitas para tu día a día está al alcance de la mano: ​Supermercados y centros comerciales cercanos. ​Variedad de colegios e instituciones educativas en las inmediaciones. ​Farmacias, centros de salud y líneas de transporte público. ​ ¿Querés visitarla o coordinar una consulta? ¡No dejes pasar esta oportunidad de proyectar tu próximo hogar! Contáctanos para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.838.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obligado 100, Bella Vista, Buenos Aires

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