venta
USD 45.000
Casa en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel
San Ambrosio · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 8 dias
Casa en venta en San Ambrosio · 3 ambientes
Venta casa 3 amb bella vista
Obligado 5700 · San Ambrosio, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ambrosio, 3 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 643 contra USD 643 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 643
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Ambrosio
Descripcion
Chalet en venta en Bella Vista – Excelente lote y gran potencial
Ubicado sobre la calle Obligado al 5000, en una zona tranquila y residencial de Bella Vista, este chalet se destaca por su amplio lote y entorno verde.
Al ingresar, la propiedad cuenta con un agradable jardín al frente. El terreno es generoso, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio de parque y sector de parrilla.
La vivienda dispone de:
Dos cómodas habitaciones
Luminoso living comedor
Cocina amplia y funcional.
Baño completo
Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.453/mes
Necesitas ingresos por $ 1.585.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Obligado 5700, San Ambrosio, Moreno, Buenos Aires
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