Casa - alquiler - argentina, san miguel - champagnat 1080

Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa - alquiler - argentina, san miguel - champagnat 1080

Champagnat 1000, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 880.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 880.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN BELLA VISTA CHAMPAGNAT AL 1000, ENTRE MÁRMOL Y CONCEJAL ACOSTA CASA 3 AMBIENTES DE APROX 60 M2 SOBRE UN LOTE DE 10 X 23.30 MTS (233 M2) CON LIVING COMEDOR, COCINA AMOBLADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y PATIO. VALOR $1.200.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat 1000, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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