Departamento 2 ambientes en bella vista
Propiedad en alquiler
ARS 450.000

Departamento 2 ambientes en bella vista

Guido spano 300 100, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 440.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Presentamos un atractivo departamento en alquiler en Guido Spano 300, Bella Vista, a pasos de Av. Santa Fé. Este departamento de dos ambientes ofrece un espacio ideal para parejas o un máximo de dos personas. Mascota a confirmar. Con una superficie total de 39 m2, este departamento cuenta con un dormitorio acogedor, un baño completo con ducha, y una luminosa área de cocina-comedor equipada con mesada y conexión para lavarropas. La propiedad incluye un patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre y equipado con un termotanque. El complejo está compuesto por solo seis unidades, todas en planta baja, lo que garantiza una experiencia de vida tranquila y cómoda. Se encuentran disponibles las unidades 4 y 5. El valor de alquiler es de AR$450.000, con servicios adicionales que incluyen una proporción de Tasa Municipal y AYSA (aproximadamente AR$18.000), luz según consumo y un seguro contra incendios. El contrato será por dos años, con ajustes cada tres meses según el IPC. Los requisitos incluyen recibo de sueldo del inquilino y dos garantes, o la opción de presentar una garantía propietaria o un seguro de caución. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar cómodo y accesible en una ubicación privilegiada. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido spano 300 100, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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