Alquiler dpto en ph 2 ambientes-bella vista, san miguel
Propiedad en alquiler
ARS 440.000

Alquiler dpto en ph 2 ambientes-bella vista, san miguel

CORRIENTES 882 , Piso 1, Bella Vista · Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bella Vista, ARS 440.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DPTO EN PH EN BELA VISTA 1ER. PISO A LA CALLE MUY LUMINOSO! RECIEN PINTADO! Construcción que cuenta con cuatro departamentos en PB y 1er.piso Departamento de dos ambientes, un baño completo con ducha, termotanque eléctrico, cocina con bajo mesada y conexión para aparato de cocina con garrafa o eléctrica. Espacio para lavarropas. Luminoso, ventanal a la calle y al contrafrente (pulmon de manzana). Baulera. Ideal persona sola o pareja. NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS. Lo vemos? CONDICIONES: -Mes de depósito -Mes de alquiler -Mes de honorarios (que se podrán abonar con tarjeta de crédito en tres cuotas sin interés ) REQUISITOS: -Requisitos: Demostracion de ingresos (monotributo) -Contrato por 2años con incremento por IPC cada 3 meses. -Deberá presentar seguro de caución, garantia propietario o garantes con recibo de sueldo (ad referndum de la aprobacion del propietario). GASTOS COMUNES $65.000 APROX. limpieza de espacios comunes,. LUZ WIFI AGUA Y ABL Consultanos para coordinar una visita ¡Contactanos hoy mismo! ¿Tenes una propiedad para vender o alquilar? Comunicate al y solicita una tasación! El momento es ahora, te esperamos! Equipo de Javier Maquieira Propiedades ""Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad, esta propiedad pudo haber sido reservada, y el aviso no encontrarse actualizado, por ende contactanos para consultar o te brindemos otras opciones." Martillero interviniente: JAVIER HORACIO MAQUIEIRA MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO CSM 2763 AVISO LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados( Información brindada por el propietario). Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado, cuyos datos se exhiben en la descripción. www.estudiomaquieira.ar • KP575608 • KPT091719 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORRIENTES 882 , Piso 1, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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