Oficina en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Oficina en alquiler en Belgrano C · 5 ambientes

Belgrano oficina todo frente con balcón a mts de Av Cabildo. bajas expensas impecable estado.

José De Sucre 2500, Piso 2 · Belgrano C, Belgrano, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Baños: 2
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Belgrano C, 110 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

BELGRANO EDIFICIO SEÑORIAL,... Oficina comercial en alquiler ubicada en el barrio de Belgrano, apta para uso profesional y COMERCIAL . La propiedad cuenta con una superficie APROXIMADA de 110 m2 distribuidos en 5 ambientes funcionales, un hall de recepción de clientes, sectores destinados a oficinas privadas y 2 baños completos para el personal. Emplazado en un edificio equipado con ascensor. El entorno es comercial y sumamente dinámico, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. La zona ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, incluyendo la cercanía a líneas de colectivo y estaciones de subte, además de contar con múltiples bancos y servicios de mensajería en las inmediaciones.CONSULTE BAJAS EXPENSAS. SE ENTREGA VACIA SIN MUEBLES........ULTIMO RUBRO ESTÉTICA....

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José De Sucre 2500, Piso 2, Belgrano C, Belgrano, Buenos Aires

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