Terreno en venta en Puertos Del Lago - Nativas
Terreno en venta
USD 108.000
+ ARS 560.000 de expensas

Terreno en venta en Puertos Del Lago - Nativas

Venta lote en puertos de escobar barrio nativas

Puertos del Lago, Escobar, Barrio Nativas S/N · Puertos Del Lago - Nativas, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos Del Lago - Nativas, 637 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO NATIVAS, PUERTOS DE ESCOBAR LOTE 299 21X19 M2 Un lote de 637 m² en el corazón del Barrio Nativas de Puertos de Escobar representa la oportunidad de construir tu refugio en un entorno donde la naturaleza y la planificación urbana conviven en perfecta armonía. Este terreno, con orientación Este que regala luz natural durante las primeras horas del día, se emplaza en una comunidad pensada integralmente para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades. Nativas forma parte de Puertos de Escobar, un proyecto de más de 1.400 hectáreas que trasciende la idea convencional de un barrio cerrado. Aquí, la vida se desarrolla alrededor de un lago central de gran envergadura, una reserva natural de 60 hectáreas que alberga más de 120 especies de aves, y 6 kilómetros de senderos que invitan a explorar la biodiversidad local. Los muelles y decks sobre el Río Luján generan una conexión permanente con el agua, mientras que el acceso directo a la Reserva Natural consolida este vínculo con el ecosistema. El barrio cuenta con un parque central de una hectárea que actúa como corazón verde de la comunidad, conectando la vida cotidiana con espacios de esparcimiento. El club house con salida al lago central, piscina, canchas de tenis y fútbol conforman una oferta de amenities pensada para el bienestar integral. Ciclovías, un centro de capacitación y actividades, mirador y centro de sustentabilidad completan una infraestructura que prioriza la sustentabilidad y la calidad de vida. Tu lote cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles, facilitando la construcción de la vivienda que imaginás. Dentro de Puertos de Escobar encontrarás colegios, área comercial, propuestas gastronómicas, clubes deportivos y náuticos, todo articulado mediante un diseño orgánico que simplifica la movilidad en un entorno seguro y planificado. Este es el espacio para construir tu casa y vivir rodeado de verde, donde la biodiversidad de la reserva y la vida acuática del lago conviven con la infraestructura y el confort de una ciudad pensada para el bienestar. PEDINOS TU VISITA! FINANCIACIÓN HASTA EL 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.738/mes

Necesitas ingresos por $ 3.778.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puertos del Lago, Escobar, Barrio Nativas S/N, Puertos Del Lago - Nativas, Belen de Escobar, Buenos Aires

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