Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 84.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote 860 m2 haras santa maria excelente ubicacion!

Panamericana Ramal Escobar 700 · Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 860 m², USD 84.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 72 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
840 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

VENTA Lote N° 1086, superficie total 860m2 aprox., orientación N/O. En el corazón de Haras Santa María – barrio El Molino Centro, lote listo para construir tu hogar rodeado de bosque y despreocupación. Superficie total: 360 hectáreas. Espacios verdes: 180 hectáreas (el 50% del terreno). Cantidad de lotes: 1.500, distribuidos en 10 barrios internos. Hípico: Clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. Diseño de la cancha de golf: Estudio Caprile & amp; Capdepont. Golf: Cancha de 18 hoyos 100% habilitados. Club house del golf: Con spa y pileta cubierta climatizada para nado. Club house familiar: 2.300 m2. en funcionamiento. Club house deportivo Colegio: St. Lukes College, dentro del barrio. Bilingüe. Dos piletas: una destinada a los adultos y la otra, a los más chicos. Entre otras actividades, podemos practicar clases de aqua gym y de buceo Tenis: 17 canchas de polvo de ladrillo (5 iluminadas). Fútbol: 2 canchas de fútbol 11 con riego (1 iluminada), 2 canchas de 7. Beach Volley: 1 cancha con piso de arena. Senda aeróbica / bicisenda 10 km de extensión (5 km ya habilitados). Pavimentada. Gimnasio: 300 m2, equipado. Microcine: Pantalla gigante y sistema de sonido. Capacidad: 30 asientos. Restaurant: Capacidad para 140 cubiertos. Playroom: Espacio de juego para niños de 3 a 5 años. Salón de jóvenes y SUM: Juegos de mesa y de interiores Acceso directo desde la Panamericana (Km 54), este espacio te da la libertad de diseñar la casa que querés sin apuro. Un lote para disfrutar todos los días, sin prisa, sin compromisos: tu lugar para vivir tranquilo, conectado y con estilo. Consultá y conocé el plano, la orientación, y hacé tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 732.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 60.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar 700, Haras Santa Maria, Belen de Escobar, Buenos Aires

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