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Terreno en venta en el Canton Puerto
VENTA Lote al agua en El Cantón Puerto OPORTUNIDAD
Calle Desconocida 300 · el Canton Puerto, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 825 m²
Terreno en el Canton Puerto, 825 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 152 contra USD 99 de la mediana (+52,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 977 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.351.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida 300, el Canton Puerto, Belen de Escobar, Buenos Aires