Terreno en venta en C.u.b.e
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 230.000 de expensas

Terreno en venta en C.u.b.e

Lote en Venta en el Barrio CUBE con bajada propia

Calle Central y Calle 12 1100 · C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en C.u.b.e, 1080 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Barrio Cerrado CUBE – Isla 1 VENTA URGENTE. POSIBILIDAD DE PERMUTA de menor o mayor valor, se aceptan vehículos de alta gama! IMPORTANTES MEJORAS REALIZADAS, CUENTA CON AGUA CORRiENTE CONECTADA Y EN FUNCIONAMIENTO. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR FRENTE AL CANAL. Exclusivo lote frente al canal del río, con bajada privada al agua y entorno natural único. Cuenta con 1.080 m² (MAS 250 M2 CEDIDOS POR EL BARRIO PARA USUFRUTVTO DEL PROPIETARIO) totalmente parquizados, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida náutica. Características: • Superficie: 1.080 m² (MAS 250 M2 CEDIDOS POR EL BARRIO PARA USUFRUTVTO DEL PROPIETARIO) • Frente al canal con bajada privada • Parquizado y nivelado • Luz y medidor instalado • Aprobación de obra • Apto crédito • Escriturado Amenities del barrio: • Seguridad 24 hs • Canchas de tenis • Restaurante • Acceso rápido y cómodo Un espacio ideal para construir tu casa soñada en un entorno seguro, verde y con acceso directo al río. Valor Expensas diciembre 2025 aprox $190.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica10 min · 659 m
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Central y Calle 12 1100, C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

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