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Venta Lote Barrio El Cazador Escobar
John F. Kennedy S/n S/N · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.175 m²
Terreno en Belen de Escobar, 1175 m², USD 64.000 (comparada contra 93 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 136 de la mediana (-60,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 93
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 136
- Mediana m²
- 1004 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.232.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
John F. Kennedy S/n S/N, Belen de Escobar, Buenos Aires