Venta Lote Barrio El Aterrizaje - Escobar
Calle Desconocida 0 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 945 m²
Terreno en Belen de Escobar, 945 m², USD 36.000 (comparada contra 188 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 58,8% por debajo de la mediana del set (USD 87.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 98 de la mediana (-61,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 188
- Mediana precio
- USD 87.450
- Mediana precio/m²
- USD 98
- Mediana m²
- 903 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Belen de Escobar, Buenos Aires