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VENTA LOTE EN AMARRAS - FINANCIADO - CUOTAS
Calle Desconocida S/N · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 722 m²
Terreno en Belen de Escobar, 722 m², USD 115.000 (comparada contra 164 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² de lote sale USD 159 contra USD 100 de la mediana (+59,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 164
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 100
- Mediana m²
- 778 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.078.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Belen de Escobar, Buenos Aires