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VENTA DE LOTE DE 800 M2 EN ECO ALDEA
Eco Aldea 0 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Belen de Escobar, 800 m², USD 44.000 (comparada contra 276 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 108.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 124 de la mediana (-55,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 276
- Mediana precio
- USD 108.500
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 869 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.560.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eco Aldea 0, Belen de Escobar, Buenos Aires