VENTA LOTE TERRENO 810 EL CANTON ISLA A LA LAGUNA
Terreno en venta
USD 79.990
+ ARS 300.000 de expensas

VENTA LOTE TERRENO 810 EL CANTON ISLA A LA LAGUNA

Acceso a el Cantón 100 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belen de Escobar, 810 m², USD 79.990 (comparada contra 288 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 99 contra USD 126 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
288
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 126
Mediana m²
879 m²
Comparar con 288 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE DE 810 M² A LA LAGUNA | EL CANTÓN – ISLAS | BELÉN DE ESCOBAR Descubrí la oportunidad de construir la casa que siempre imaginaste en uno de los barrios privados más consolidados y exclusivos de la zona norte. Este lote de 810 m², con frente a la laguna, se encuentra en el barrio Islas de El Cantón. Su ubicación privilegiada ofrece vistas abiertas al agua, un entorno natural único y el equilibrio ideal entre tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Ubicado en un cul-de-sac, brinda mayor privacidad y una circulación vehicular reducida. Forma parte del masterplan de El Cantón, un desarrollo integrado por cuatro barrios conectados entre sí, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar y a tan solo 45 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas, cancha de golf de 18 hoyos, Club House, canchas de tenis y fútbol, amplios espacios verdes, lagunas y una infraestructura de primer nivel con servicios subterráneos. Rodeado de naturaleza, este lote es una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda. Una ubicación privilegiada para disfrutar del agua, el paisaje y la calidad de vida todos los días. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.630
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acceso a el Cantón 100, Belen de Escobar, Buenos Aires

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