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VENTA LOTE TERRENO 810 EL CANTON ISLA A LA LAGUNA
Acceso a el Cantón 100 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 810 m²
Terreno en Belen de Escobar, 810 m², USD 79.990 (comparada contra 165 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 94 de la mediana (+5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 165
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 94
- Mediana m²
- 812 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.781.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Acceso a el Cantón 100, Belen de Escobar, Buenos Aires