Venta Lote 850m2 Maschwitz Semicerrado

TERRENO EN VENTA EN BELÉN DE ESCOBAR, PARTIDO DE ESCOBAR, BUENOS AIRES Un lote de 850 m² ubicado en Belén de Escobar, barrio residencial sin expensas que se destaca por su tranquilidad y acceso a emprendimientos consolidados como Puertos de Escobar, El Cantón y San Matías. La propiedad se emplaza sobre la Avenida General Paz con una posición privilegiada frente al Río de la Plata, ofreciendo vistas y una conexión única con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 850 m² con frente de 20 metros y fondo de 42,5 metros • Escritura al día • Única entrada de acceso • Muro y cerco perimetral completamente realizados, tanto en el perímetro del barrio como en los límites del lote INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Accesos y calles internas pavimentadas en excelente estado • Luz domiciliaria con pilar ya instalado • Iluminación pública en la zona • Prefactibilidad de gas natural disponible • Excelente acceso pavimentado desde la ruta principal ESTADO Y OPORTUNIDAD • Obras iniciadas en el barrio con familias ya residiendo • Comunidad establecida que genera un entorno seguro y consolidado • Ubicación inmejorable con proximidad inmediata al Río de la Plata • Barrio sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos de mantenimiento Este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan construir en una zona residencial consolidada, con todas las comodidades necesarias y la belleza natural que ofrece la cercanía al río. La infraestructura ya presente permite avanzar rápidamente con proyectos de construcción.