Ph en Venta 3 ambientes en Belen de Escobar
Ph en venta
USD 94.000

Ph en Venta 3 ambientes en Belen de Escobar

General Alvarado 600 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belen de Escobar, 3 ambientes, 59 m², USD 94.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.593 contra USD 1.922 de la mediana (-17,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.922
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ph en Venta 3 ambientes en Belén de Escobar • APTA CREDITO La casa cuenta con 2 dormitorios con placard, un baño completo con extractor de aire y un luminoso living. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada. Dispone de artefactos de calefacción a gas natural, además de 2 aires acondicionados (en living y quincho), lo que garantiza confort en todas las estaciones. El área de servicio ofrece un lavadero independiente con bacha, muebles de guardado, conexión para lavarropas y termotanque a gas. El espacio de quincho cerrado con vista al jardín es ideal para reuniones familiares, equipado con aire acondicionado, mueble rack para TV y biblioteca. En el exterior se encuentra el jardín con parrilla techada, bacha y generoso espacio de guardado. Además, cuenta con rejas en las ventanas traseras y la posibilidad de instalar una pequeña pileta, haciendo de este lugar un verdadero oasis para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.564/mes

Necesitas ingresos por $ 3.326.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvarado 600, Belen de Escobar, Buenos Aires

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