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Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

OFICINA/ CONSULTORIO EN ALQUILER ESCOBAR

Independencia 0 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Belen de Escobar, 150 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oficina en alquiler en la ciudad de Escobar, sobre calle Independencia, a metros de Colectora Este Ramal Escobar y de Av. E. Tapia de Cruz. Ubicada en zona de gran movimiento comercial. Consta de 2 plantas. En planta baja cuenta con sala de espera, tres (3) oficinas, kichinette y baño, patio compartido. En planta alta posee tres (3) oficinas y un espacio de archivo. Cuenta con aire acondicionado y calefactor. Apto para Oficina, Consultorio, Estudio, etc. Otras características: Pavimento, Videocable, Cocina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 0, Belen de Escobar, Buenos Aires

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