EN ALQUILER OFICINA EQUIPADA, PISO 7 - ESCOBAR

Oficina en alquiler

ARS 8.000.000

Entrar te cuesta ~$ 25,7 M

EN ALQUILER OFICINA EQUIPADA, PISO 7 - ESCOBAR

Colectora Este Ramal Escobar 49500 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 10
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Belen de Escobar, 270 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 6.500.000/mes
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Se alquila oficina sobre Colectora Panamericana, en edificio de Categoría con vista abierta en ESCOBAR. Se trata de media planta a estrenar, Excelente ubicación para usos múltiples. El total de la planta es de 270mt2, totalmente equipada con Recepción, 8 consultorios, AA en todos los ambientes, Luminaria ya colocada, mobiliario, cortinas, y sala de Reuniones. Edificio con Grupo Electrógeno. Incluye 3 cocheras Fijas en el Subsuelo. . No dudes en consultarnos y visitarlas!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 25.680.000

Primer mes: $ 8.000.000
Deposito1mes: $ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 8.000.000

En 3 meses

~$ 8.518.111

En 12 meses

~$ 10.282.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.600.000· 20 avisos — este aviso pide 208% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Ramal Escobar 49500, Belen de Escobar, Buenos Aires

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