alquiler
USD 4.500
Galpón en Alquiler en Centro, Belén de Escobar
Centro · 581 m2 · hace 96 dias
Galpon en alquiler en Centro
Galpon con oficina en tapia de cruz
Eugenia Tapia De Cruz , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 300 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Baja de 70,0% desde el 30/06/2026 (de USD 5.000 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Galpón con 300 metros cuadrados de superficie cubierta, ubicado en Eugenia Tapia de Cruz, tiene una oficina y un baño
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Kiosco de Lily9 min · 547 m
Las Marias9 min · 573 m
Paseo de Compras Bolivia11 min · 695 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DRA. MARTHA VELAZCO DE MORINI · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 IMPERIO DEL JAPON · primaria · publica6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUANA AZURDUY · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Luchetti8 min · 502 m
Calesita11 min · 727 m
Plaza de las Sensaciones14 min · 868 m
Salud
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico8 min · 491 m
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado15 min · 930 m
GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-70.0% total
- 30 de jun de 2026USD 5.000 → USD 1.500-70.00%
Ubicacion
Eugenia Tapia De Cruz , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
