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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 1.792
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.752

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Hay dos unidades mas disponibles!

Depósito En Escobar 3 M142a · Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 448 m² cubiertos, USD 1.792/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Excelente depósito/galpón en alquiler, ubicado sobre Avenida San Martin, en Escobar. Zona clave para logística, con rápidos accesos. Características principales: 448 m² cubiertos. Portón de ingreso apto para camiones. Piso de hormigón de alta resistencia. Techo tipo tinglado. Iluminación completa (Servicio monofásico). Servicio de cámaras. No tienen baños hechos, pero se pueden hacer. Solo para depósito, logística, distribución. Se les puede ofrecer por separado, el servicio de carga y descarga, ya que se cuenta con dos autoelevadores. ¡Hay dos unidades más, lo que da la posibilidad de alquilar más de uno, sumando metros! SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6328)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.752
Primer mes
USD 1.792
Deposito1mes
USD 1.792
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.792
En 3 meses
~USD 1.908
En 12 meses
~USD 2.303

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.170· 5 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour9 min · 603 m
Dia11 min · 692 m
Coto14 min · 921 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR MUNICIPAL DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA JULIETA LANTERI · superior · publica8 min · 530 m
C.E.B.A.S. Nº37 · adultos · publica9 min · 582 m
INSTITUTO EDUCATIVO BELEN · secundaria · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 116 m
Plaza Nestor Kirchner12 min · 788 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ DR. CARLOS JORGE GUEVARA · hospital/clinica · publico7 min · 449 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado9 min · 572 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.792ARS 1.79220 de jul de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 1.792 → USD 1.7920.00%

Ubicacion

Depósito En Escobar 3 M142a, Belen de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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