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Galpon en alquiler en Barrio Belen
Predio industrial con dos naves en venta en Escobar sobre Ruta 9 vieja - ID 5965
Ruta 9 vieja Km 47 · Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 3.100 m²
- Sup. total
- 5.755 m²
Galpon en Barrio Belen, 3100 m² cubiertos, USD 18.600/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 17/07/2026 (de USD 21.700 a USD 18.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 18.600
- Deposito1mes
- USD 18.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 22.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 18.600· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 21.700 → USD 18.600-14.29%
Ubicacion
Ruta 9 vieja Km 47, Barrio Belen, Belen de Escobar, Buenos Aires