Venta, el canton, lote, 812m2
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta, el canton, lote, 812m2

Libertad 310 , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 65.000 (comparada contra 317 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
317
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 127
Mediana m²
856 m²
Comparar con 317 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Martin Ullua VENTA DE TERRENO EN BELEN DE ESCOBAR • LOTE EN EL CANTON • 812 M² • ZONA NORTE El Canton se posiciona como un desarrollo inmobiliario de alto nivel en Escobar, caracterizado por un diseño paisajístico integral que integra espacios naturales con infraestructura de primer nivel. El emprendimiento cuenta con lagunas centrales, espejos de agua y forestación en constante crecimiento, generando un entorno de tranquilidad y conexión con la naturaleza. El predio se distribuye en cuatro sectores diferenciados: Puerto, Islas, Norte y Golf, cada uno con su propio Club House y servicios exclusivos. Entre sus principales amenities se destacan una cancha de golf profesional de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, y espacios deportivos con programación específica para adultos y niños. El terreno de 812 m² se ubica sobre Libertad 310, con servicios de electricidad y gas disponibles, lo que facilita su potencial constructivo. La seguridad perimetral las 24 horas garantiza un entorno protegido para familias que buscan desarrollar su proyecto inmobiliario en un ambiente de máxima tranquilidad. La propuesta de El Canton combina diseño urbanístico contemporáneo con preservación del paisaje natural, ofreciendo una alternativa premium para quienes valoran la calidad de vida y la integración con el entorno. ¡Es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 310 , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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