Terreno en venta - belén de escobar - apto crédito - proyecto aprobado
Propiedad en venta
USD 15.000

Terreno en venta - belén de escobar - apto crédito - proyecto aprobado

Jujuy & Frutos González, B1625 Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 15.000 (comparada contra 2108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2108
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2.108 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad en Belén de Escobar. Se ofrecen 2 lotes de 139 m² cada uno (7,5 m de frente x 20 m de fondo aprox.) en el barrio Campos Verdes. Forman parte de un PH bajo Fideicomiso Campos Verdes, con la gran ventaja de contar con proyecto de construcción aprobado, apto crédito hipotecario. • Superficie: 139 m² c/u • 7,5 x 20 m • Barrio: Campos Verdes, Belén de Escobar • Apto crédito por proyecto aprobado • Se venden por separado • Se escucha oferta por los dos juntos Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente con IA a modo de referencia para mostrar el potencial del lote. Las medidas y características son aproximadas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy & Frutos González, B1625 Belén de Escobar, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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