Terreno en barrio cerro rico ii
Propiedad en venta
USD 15.000

Terreno en barrio cerro rico ii

Belén de Escobar, Buenos Aires Province, Argentina , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 15.000 (comparada contra 2108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,9% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2108
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2.108 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO CERRO RICO II ESCOBAR ANTICIPIO DE 15.000.000 DE PESOS Y CUOTAS . Cerro Rico 2 está situado en Escobar, en la calle Los Tulipanes al 1300, a 45 Km. de Capital Federal, es de muy fácil acceso ya que está a solo 1 km. del acceso Norte, en una zona muy tranquila. Es un lugar único rodeado de gran vegetación, aire puro y mucha tranquilidad. Es el espacio ideal para familias que quieran construir su casa en un entorno de naturaleza pero cercado a la capital. El barrio cuenta con lotes de 300 a 500 metros con todos los servicios basicos. Escobar se ubica en la zona norte de la Región Metropolitana de Buenos Aires, a 50km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con un acceso rápido y fácil, comunicado por la Ruta Panamericana, y las Rutas 25 y 26. El Ferrocarril Mitre también es un medio de conexión y atrae cada vez a más interesados en vivir de una forma distinta, alejados de la gran ciudad pero con servicios, gastronomía y una movida cultural que sorprende por su diversidad. No te pierdas esta gran oportunidad de tener tu lote Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.o 4361 C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.469/mes

Necesitas ingresos por $ 525.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belén de Escobar, Buenos Aires Province, Argentina , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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