Terreno en venta barrio el naudir (etapa 2) 785m2
Propiedad en venta
USD 32.000

Terreno en venta barrio el naudir (etapa 2) 785m2

Ruta Provincial 25 , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 32.000 (comparada contra 289 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
289
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 123
Mediana m²
831 m²
Comparar con 289 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariano Lescano VENTA LOTE EN EL NAUDIR – ETAPA 2 | FINANCIACIÓN Excelente oportunidad en El Naudir – Etapa 2, Escobar. Lote interno de 785 m², ubicado en un sector consolidado del barrio, con muy buena orientación y un entorno residencial tranquilo, ideal tanto para construir una vivienda familiar como para inversión. FINANCIACIÓN Posibilidad de anticipo + saldo en cuotas. Además, se acepta vehículo como parte de pago, sujeto a evaluación y acuerdo entre las partes. El Naudir se destaca por su entorno natural, amplios espacios verdes, lagunas y propuesta náutica, combinando calidad de vida, seguridad y buena accesibilidad. El lote cuenta con una ubicación estratégica dentro del barrio, brindando privacidad y un entorno armonioso, rodeado de propiedades consolidadas y naturaleza. CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES: • Anticipo + cuotas • Financiación • Toma de vehículo como parte de pago • Alternativas a convenir Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar a El Naudir con una propuesta de pago flexible. Consultanos por el monto de anticipo, financiación disponible y condiciones de la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.031/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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