Venta lote de 304 metros barrio parque de escobar
Propiedad en venta
USD 47.500

Venta lote de 304 metros barrio parque de escobar

Consultar dirección · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, USD 47.500 (comparada contra 310 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,0% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
310
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
287 m²
Comparar con 310 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Vanessa Tokman ¡SIN EXPENSAS! Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas y no tendrá reglamento de construcción. Lote numero 77 de 304,10 metros cuadrados de superficie Ubicado a 1 km de Panamericana (Ruta 9), un lugar estratégico, cercano a la ciudad de Escobar y Matheu, cuenta con excelente acceso asfaltado por la calle Los Tulipanes a 100 metros de Ruta 25. FRENTE A TEMAIKEN ,CERVEZERIAS, MUNCHIS, EASY, JUMBO Y Shopping Escobar con tiendas de primeras marcas. Características del Barrio El barrio se encuentra ubicado en el partido de Escobar a tan sólo 100 metros de Av. Patricias Argentina, avenida que conecta el desarrollo con Panamericana Ramal Pilar. Excelente ubicación pocos minutos del centro comercial de Garin, a tan sólo 2 km de la estación de tren B.Mitre. Excelente acceso a transporte público. supermercados y colegios. 276 • Escobar • Pilar 203 • Pilar Un barrio ideal para comenzar a proyectar la vida que siempre soñaste Calles Asfaltadas. Conexión Eléctrica. Alumbrado Público. No hay gas ni cloacas Cantidad de lotes: 129 lotes Superficie promedio: 300 a 380 mts Visitálo Hoy Mismo ¡Tu nuevo hogar o inversión está aquí! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.124/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Marias12 min · 759 m
Kiosco de Lily14 min · 875 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SANTO TOMAS · primaria · privada4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 COMBATIENTES DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 460 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/07 · adultos · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Calesita11 min · 725 m
Plaza de las Sensaciones13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.500
Propiedad en venta
WhatsApp