Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro

Local comercial en alquiler

Estrada al 1300 , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 19 propiedades similares

en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN AQUILER CALLE ESTRADA 1396 3X10 MTS (Posibilidad de anexar local contiguo.) Se abonan gastos en comun de municipal y aysa ($ 48.000 aprox) REQUISITOS PARA ALQUILAR, DESMOSTRAR INGRESOS Y PRESENTRA UNA GARANTIA LA CUAL PUEDE SER PROPIETARIA, DOS RECIBOS DE SUELDOS DE TERCERO O UN SEGURO DE CAUCION.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

YPF10 min · 660 m

Golosinas Kachito · Italia 144112 min · 770 m

Kiosco de Lily12 min · 776 m

Educacion · 33 en la zona

WALDORF CLARA DE ASIS · inicial · privada1 min · 54 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 119 m

COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · especial · privada2 min · 153 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 300 m

Jardin Japones5 min · 326 m

Plaza Combatientes7 min · 443 m

Salud · 13 en la zona

GRUPO MEDICO MASCHWITZ · centro de salud · privado2 min · 131 m

CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR. CREMONA · clinica especializada · privado3 min · 179 m

SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado6 min · 405 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada al 1300 , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps