Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Galpón en escobar

Deposito / Local Comercial 350m², Ruta 25 Esquina Los Pinos. , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belen de Escobar, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por debajo de la mediana del set (ARS 5.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 5.750.000/mes
Mediana m²: 320 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Deposito / Local Comercial sobre Ruta 25, esquina Calle Los Pinos, en la Localidad de Matheu, a estrenar. Excelente ubicacion y frente a la Ruta. Pisos en Hormigon, altura operativa de 6mts y 7mts en la cumbrera, dos baños. Actualmente en final de obra, fecha estimada de entrega Diciembre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deposito / Local Comercial 350m², Ruta 25 Esquina Los Pinos. , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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