Departamento en venta en C.u.b.e · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en C.u.b.e · 3 ambientes

Venta depto 3 ambientes con terraza en escobar

C.u.b.e 100 · C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en C.u.b.e, 3 ambientes, 62 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de departamento de tres ambientes con terraza propia amplia en barrio C.U.B.E en escobar. El departamento tiene 100 cuadrados totales según escritura y cochera propia con espacio para dos vehículos medianos. Al departamento se accede subiendo un piso por escalera. El departamento cuenta con dos plantas, en planta baja hay: • Living comedor, con ventanas lo que permite muy buena circulación de aire y buena iluminación. • Acceso a balcón desde el living copen vista abierta y parrilla. • Cocina semi integrada al living con cocina a gas. • Toillete En la segunda plata que se accede por escalera de material, hay: • Dormitorio principal amplio muy luminosa. Vista abierta • Segundo dormitorio • Baño completo • Terraza amplia con Jacuzzi • En la terraza hay un espacio utilizado como escritorio, podría ser otro dormitorio. El barrio C.U.B.E tiene: • cancha de tenis -cancha de futbol • Pileta • Quincho • Salida para embarcaciones al Río Lujan • Sector para practicar deportes acuáticos • Colegio primario y secundario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.u.b.e 100, C.u.b.e, Belen de Escobar, Buenos Aires

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