ALQUILER DEPTO 3 AMB C/ COCHERA Y BUEN ACCESO
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 210.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPTO 3 AMB C/ COCHERA Y BUEN ACCESO

Alberdi 200 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belen de Escobar, 3 ambientes, 67 m², USD 800/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 795).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 795/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Maria Florencia Giardili EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ESCOBAR, A 2 CUADRAS DE PANAMERICANA Y CON COCHERA!! EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN AMPLIO LIVING-COMEDOR MUY LUMINOSO, COCINA SEPARADA CON EXCELENTE VISTA, BALCÓN AL FRENTE, 1 TOILETTE, 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y 1 BAÑO COMPLETO. CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, CLOACA Y AGUA CORRIENTE. CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL CON RADIADORES EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES. REFRIGERACIÓN POR AIRE ACONDICIONADO EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES. EL COMPLEJO TIENE AMENITIES EN LA TERRAZA: PARRILLA, PILETA Y SOLARIUM PARA DISFRUTAR DE LA HERMOSA VISTA. CONDICIONES DE ALQUILER: • Recibo de sueldo actual o demostración de ingresos • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución • Presentación de informe de antecedentes penales y de desalojo • Depósito equivalente a 1 mes de alquiler • 1 mes de alquiler por adelantado • Contrato a 2 años sin indexación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 200, Belen de Escobar, Buenos Aires

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