ALQUILER TEMPORAL DEPTO 2 AMB EN ESCOBAR CENTRO

Departamento en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

ALQUILER TEMPORAL DEPTO 2 AMB EN ESCOBAR CENTRO

Colon 800 · Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belen de Escobar, 2 ambientes, 32 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 42 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,5% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 575.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 42 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER – ESCOBAR CENTRO Excelente ubicación en pleno centro de Belén de Escobar, en la esquina de César Díaz y Colón, a metros de comercios, servicios y medios de transporte. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, seguido de una cocina completa con espacio para lavarropas. La unidad se alquila amoblada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y con todo al alcance. Departamento totalmente eléctrico Valor del Alquiler : $900.000 Deposito en Garantía : 700 usd

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 96 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud · 15 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 800, Belen de Escobar, Buenos Aires

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