Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 310.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en San Matias
Casa en venta
USD 310.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en San Matias

Casa Venta Barrio San Matías - Area 2 - 3 Dorm. - #id 12681

Casa San Matías 10 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
907 m²

Descripcion

Casa Venta Barrio San Matías • Area 2 • 3 Dormitorios • #id Ver datos Moderna casa a la venta en Barrio San Matías. Pensada en todos sus detalles, esta casa se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus terminaciones y materiales de primera calidad! Se accede a un Hall de distribución que antecede al ambiente ppal y nos da paso hacia la cocina, el lavadero con dependencia, el toilette y la planta alta. El ambiente principal, living comedor con cocina integrada y muy amplias vistas hacia el jardín. Desde este ambiente también se accede a un muy cómodo playroom que se ubica detrás de la cocina y también tiene salida al exterior. Las vistas hacia el jardín se potencian al estar la casa elevada sobre el mismo y al haber un pequeño declive del terreno hacia el fondo. En Planta Alta 3 dormitorios, todos con vista hacia el jardín. La suite principal muy amplia con gran ropero y posibilidad de armar vestidor. Los otros dormitorios con baño compartido. Ambos baños muy amplios. No te pierdas de venir a visitarla!! Características: • Sup. Total: 907m • Sup. Cubierta: 211m • Sup. SemiCubierta: 75m • Plantas: 2 • Dormitorios: 3 • Baños Completo: 2 • Sistema Constructivo: Tradicional • Dormitorio Ppal: Suite • PA • Placard • Roperos: Espacio para Armario • Toilettes: 1 • Dep. Serv.: Si • Integrada • Cocina: Si • Integrada • Horno eléctrico • Anafe • Bajo mesada • Alacena • Barra • Playroom: Si • PB • Lavadero: Si • Jardín: Si • Galería: Si • Calefacción-Agua.Cal.: Si • Piso Radiante • Caldera Dual • Refrigeración: Preinstalación • Pisos: Porcellanato • Aberturas: Vidrio Doble • PVC • Antiguedad: A Estrenar • Tipo de Edificación: Casa • Orientación: Este • Dormitorios en suite: 1 • Living: Si • Con Hogar • Comedor: Si • Cochera: Si • Descubierta • Depósito: Si • Parrilla: Si • En Galería • Con Bacha • Chimenea: Si • Techos: Losa • Gas: Si • Garrafa • Agua: Si • Corriente • Acceso a Internet: Si • Seguridad: Si • Ambientes: 5 • A Estrenar: Si • Estado: Terminada • Tipo: Interno Morel Inmobiliaria CSI 6175 San Matias, ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde la Panamericana a la altura del km. 44. El barrio ocupa una fracción de 200 ha., con barrancas que anteceden al río Luján, magníficas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles, entre los que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. San Matias cuenta con dos lagunas y un sector deportivo con un club house, canchas de futbol y de tenis.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada10 min · 648 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Matias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 310.000+6.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 310.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Matias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa San Matías 10, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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