- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA EN VENTA EN BARRIO LAS CHACRAS MASCHWITZ
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
CASA EN VENTA EN BARRIO LAS CHACRAS MASCHWITZ
Juan Mermoz Sur 1900 · Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 265 m²
Casa en Belen de Escobar, 7 ambientes, 220 m², USD 268.000 (comparada contra 235 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.218 contra USD 1.631 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 235
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.631
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 268.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.486
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.553.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Juan Mermoz Sur 1900, Belen de Escobar, Buenos Aires